1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
中野区
67.9万円/㎡
前年比-1.3%
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サンシャイン東中野
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 18.86㎡の場合
相場
1,197万円
63.5万円/㎡
891
1,095
1,300
1,504
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,300万円
58.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月7日
サンシャイン東中野
1,280万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 18.86㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 67.9万円 | 5階 | 18.86㎡ | 1K | - |
| 2025/07/13 | 1,380万円 | 64.8万円 | 2階 | 21.29㎡ | 1K | - |
| 2025/03/05 | 780万円 | 41.1万円 | 2階 | 19㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/07 | 1,150万円 | 61.0万円 | 4階 | 18.86㎡ | 1R | - |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 65.0万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 980万円 | 51.6万円 | 5階 | 19㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/15 | 920万円 | 48.4万円 | 5階 | 19㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/15 | 960万円 | 50.5万円 | 5階 | 19㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | サンシャイン東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 1,280万円 | 67.9万円 | 18.86㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/18 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 1,131万円 | 66.9万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 57.5万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,180万円 | 53.5万円 | 22.06㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビジネスハイツ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 東中野グリーンパーク 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,180万円 | 63.5万円 | 18.57㎡ | 18. | 1階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,250万円 | 55.3万円 | 22.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/31 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 71.0万円 | 20.84㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティハイムコスモ 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,480万円 | 69.8万円 | 21.19㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニューヴィラ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,120万円 | 63.6万円 | 17.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、中野区では1.3%下落しています。
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1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造